Intervention de Laura Seguin
Aide à l’accession à la propriété à prix maitrisés.
Garanties d’emprunts au profit de la SAELit, pour un montant total de 11.9M€.
Intervention de Véronique Calueba
Les enjeux économiques, les enjeux de logements présentés, je constate que le logement reste prioritaire dans les choix politiques.
Échanges entre les élus communautaires et les représentants d’aide aux plus démunis. La question du logement est fondamentale et urgente.
A visionner ci-dessous, l’ensemble de la discussion, dense et porteuse d’idées d’actions. Ici les courriers transmis et la réponse de la ville de Marseillan > https://ensemblepoursete.fr/defense-du-droit-au-logement-et-lutte-contre-lexclusion-et-la-precarite/
Défense du droit au logement et lutte contre l’exclusion et la précarité.
Un courrier adressé aux maires de toutes les communes du territoire du bassin de Thau, resté sans réponse. Il a logiquement été appuyé par une nouvelle intervention.
Courrier de Véronique Calueba et Laura Seguin, et le courrier initial des 8 associations, à retrouver ci-dessous.
Le problème du logement, bombe sociale à venir.
Malgré le foisonnement de constructions, peu sont dédiées aux familles, qui désertent. Pour preuve, les classes perdent des élèves et la population vieillit.
Intervention de Véronique Calueba à visionner ci-dessous
Débat d’orientation budgétaire – un débat qui n’en a que le nom
Intervention de Véronique Calueba – Conseil d’agglo du 29 février 2024 – A visionner ci-dessous.
Cette présentation montre férocement qu’il n’y a pas de débat sur les investissements utiles et cohérents de territoire.
– Faiblesse structurelle : 7% des revenus de l’industrie, plus de production sur notre territoire, heureusement il y a les services publics pour 35% et 38% de services divers, ça traduit bien la transformation du territoire vers le tourisme, il y a des retombées économiques mais aussi des implications : des emplois précaires, problèmes sur le logement (21% de résidences secondaire, 7% logement vacants),
– Données financières : DOB révèle que les collectivités perdent de leur autonomie dans leurs budgets, année après année, on perd de l’impôt (État)
– Déchets : marché de la collecte avec Nicollin pose problème, besoin de financement complémentaire de 32 millions d’euros, ça revient très cher depuis qu’il est privatisé, on le sait, et dans certains quartiers on a moins de ramassage.
– Dépenses de fonctionnement : évolution importante, 20 millions en 6 ans, les recettes ont augmenté que de 15 millions.
– Taux d’impôt : augmentation des bases fiscales de la part de l’État
– Dépenses investissement : 14 millions seulement
– Recours massif à l’emprunt
– Épargne qui passe de 33 à 20%
– Dette qui augmente, et la capacité de désendettement se détériore
– Prévision pour 2026 : une fin de mandat alarmante sur épargne et dette, la gouvernance Commeinhes va laisser une agglo dans un état moribond… après moi le déluge.
Et tout ça pour faire quoi ? rien sur les réseaux d’eau potable, réfection des réseaux, baisse des investissements… assainissement, crise conchyliculture, 31% réseaux d’eaux usées sont unitaires, en mauvais état, ça amplifie les pollutions, nécessité d’un fort investissement constant et dans le temps. Traitement eaux usées pas suffisant.
– Investissement des communes : la piscine de Frontignan a disparu, la cave coopérative de Mèze a disparu, le centre universitaire a disparu
– Logement social : 24 PLAI sont annoncé. Les ménages les plus fragiles ne peuvent plus se loger, pas beaucoup d’annonces sur la disponibilité de logements à venir. Sur Sète il y a 2500 demandes en attentes donc on ne peut pas y répondre. Et le rapport de la fondation Abbé Pierre l’a annoncé : la problématique du logement est une bombe sociale qui va nous exploser à la figure, il faut le prendre en compte.
Composition de la commission locale d’amélioration de l’habitat CLAH
Proposition d’intégrer à cette commission l’association Droit Au Logement, qui œuvre auprès des personnes dont le souhait de se loger se heurte à de vraies difficultés, connues et détaillées par ailleurs. Cette association a pour but la défense du droit au logement des personnes vulnérables. Son expertise locale est intelligente et pertinente dans un projet tel que celui-ci.
Intervention de Laura Seguin à suivre ci-dessous.
Schéma développement touristique –
La validation de ce diagnostic s’est faite, en gros, avec quelques entretiens individuels, une enquête en ligne (67 participants) et l’apport des services concernés. Cela reste un document d’experts, qui sent l’entre soi et qui a oublié le principaux concernés : les habitants du territoire qui pâtissent de la situation et subissent des choix politiques dépassés. Ces conclusions sont l’expression d’une modification de l’espace public à destination des touristes essentiellement, au détriment des habitants à l’année.
Intervention de Philippe Carabasse à suivre ci-dessous
Schéma développement touristique –
Pression touristique, tension démographique, augmentation des constructions qui impactent les ressources en eau en baisse et les problématiques d’assainissement en surtension. Le constat est étrange (alertes) alors que la politique locale est d’accueillir toujours plus de touristes, au détriment des locaux qui peinent à se loger…
Intervention de Laura Seguin à visionner ci-dessous.
Permis de louer enfin voté ! il était dans notre programme des municipales et nous l’avions soumis en mai et juin 2021, puis en janvier 2022.
