Publié le

ZAC Entrée Est dossier de réalisation

Intervention de Laura Seguin – vidéo en fin d’article

J’ai conscience que ce projet a très légèrement évolué : un peu moins de logements (1800), un peu plus d’activités tertiaires, un peu plus d’espaces verts. La taux de logements passe de 60 à 50 % et les logements sociaux restent à 30%. Mais quel type de logements sociaux ? pas de réponse apportée en matière de logement selon les critères de PLH. Il faut utiliser un autre levier qui serait la régulation des résidences secondaires. A Sète, 30% des logements ne sont pas accessibles à l’année (22% dédiés au tourisme et 8% vacants). Au lieu de construire de nouveaux logements pas adaptés, agir sur l’existant. Sur le stationnement de ce secteur, il est prévu 2400 places, si on compte 2 voitures par foyer, ce n’est pas suffisant ; mais ça bloque aussi la création de parkings relais pour les gens qui viennent à Sète et ainsi permettre de développer une politique de mobilités.

Publié le

Géothermie

Intervention de Laura Seguin – vidéo en fin d’article

Très beau projet, dommage qu’il n’ait pas été entrepris plus tôt, car le gisement exploité existe depuis très longtemps. Le choix des sites alimentés par la géothermie sont tout à fait pertinents. Reste la question du choix de mode de gestion, confié à Dalkia et Véolia. Avez-vous envisagé la gestion en régie publique, qui à l’instar de Mont de Marsan, depuis 20 ans, alimente en géothermie via ses services eaux et assainissement.

Publié le

Géothermie

Intervention de Laurent Hercé – vidéo en fin d’article

Intéressant pour les logements sociaux, donc les + démunis. Ici, il faut savoir à qui cela est destiné. Comment est soutenu ce projet, qui, au national, a vu baisser de 14% de subventions à destination de l’écologie, qui ont réintégré des pesticides…alors localement, c’est tout à fait louable mais vous êtes dans le camp du national, qui prend des mesures défavorables à l’écologie depuis de nombreuses années. Quel est votre positionnement ?

Publié le

Repenser l’entrée Est de Sète pour un avenir durable

Tribune Notre agglopôle magazine – juillet/aout 2025

L’entrée Est de Sète est cruciale pour notre agglomération, car l’une des dernières réserves foncières où nous pouvons concrétiser durabilité et solidarité, au-delà de simples constructions. Notre territoire mérite un projet centré sur l’humain et l’environnement. Le projet actuel privilégie encore la construction de logements, sans garantir une réponse aux besoins réels. À Sète, seulement 8% des demandes de logements sociaux ont été satisfaites fin 2024. Nous construisons, mais mal, favorisant les promoteurs plutôt que les habitants. Sans garantie, ces 1800 nouveaux logements pourraient augmenter les résidences secondaires et meublés touristiques, déjà à 22% à Sète. Une solution serait de les destiner à 100% à des résidences principales, comme le permet la loi, mais notre motion en ce sens a été refusée par la majorité sétoise. Notre ambition pour Sète inclut une économie locale durable. Investissons à l’Entrée Est dans les énergies renouvelables, les services à la personne et dynamisons l’artisanat pour offrir des emplois stables et réduire le chômage et la précarité. L’entrée Est est aussi une opportunité pour repenser nos déplacements. Le manque de stationnement et la suppression des parkings gratuits posent problème. Nous devons favoriser les mobilités douces, créer des parkings relais et développer les transports en commun pour désengorger le centre-ville. Enfin, protéger notre environnement est une priorité. L’étang de Thau, menacé par les pollutions urbaines, nécessite une stratégie de moindre développement : aménager moins, ménager l’étang, le vivant, nos ressources en eau et notre cadre de vie.

Publié le

Vers un parc public de logements plus adapté

Tribune magazine Notre agglopôle – mai /juin 2025

Nous avons voté en conseil d’agglomération un rapport incitant financièrement les organismes de logement social et les communes à promouvoir la diversité sociale de leurs programmes, à proposer un habitat plus adapté aux besoins des publics, plus familial et qui intègre les modes de vie actuels.
Enfin ! Cela fait trop longtemps que l’aménagement du territoire, en particulier à Sète mais aussi à Marseillan, est livré aux promoteurs. Nous avons vu fleurir des horreurs d’urbanisation comme le quartier des Salins ou les immeubles du boulevard de Verdun. Où sont privilégiés partout les T1, T2, à destination de couples, de retraités, de logements secondaires ou d’investisseurs pour de la location saisonnière. Même les bailleurs sociaux ne proposent plus d’appartements répondant au besoins d’espace des familles avec 2 ou 3 enfants, ou d’appartements très sociaux pour les plus modestes. Ce rapport devrait stimuler des offres de logement plus adaptées. Mieux vaut tard que jamais, même si les aménagements ratés resteront en héritage aux futurs élus. D’ailleurs, il est encore temps de revoir la poursuite du projet d’ampleur de l’entrée Est de Sète.
Le budget de l’agglomération a été adopté sans nos votes. Il soutient un projet politique que nous combattons : la privatisation des services, un manque de projet commun de territoire, une transition écologique trop peu intégrée.

Publié le

Freiner les spéculateurs en logeant les habitants.

Tribune du Sète.fr – mars 2025

Notre ville ploie sous le poids du béton. Pour quel usage ? Au profit de qui ?
21% des logements sétois sont utilisés pour des résidences secondaires, dont un nombre important de meublés de tourisme loués sur les plateformes type “Airbnb”. Cette spéculation permanente à un coût : des prix de location ou d’achat inaccessibles pour les habitants résidents, pour nos jeunes, nos familles, qui parfois quittent leur ville à contrecœur. Un coût aussi pour la ville : des classes ferment, des commerces n’ouvrent que pour la saison d’été. La ville vieillit et s’asphyxie lentement.
Pourtant, des logements continuent à se construire, et sont livrés par centaines à la spéculation, notamment à l’Entrée Est de la ville. Désormais, un outil existe, puissant, efficace : la nouvelle loi du 19 novembre 2024.
Les villes en situation tendue, comme Sète, peuvent modifier leur PLU, et réserver des quartiers entiers à la construction de résidences principales, pour assurer des centaines de logements pour les sétois. En conseil municipal, la majorité a voté contre notre motion visant à se saisir de ce nouvel outil qui aurait pourtant bénéficié aux Sétois à la recherche d’un logement. Laissant toute liberté aux investisseurs, aux spéculateurs, pour épuiser lentement la réserve de logements neufs. Le moment venu, si cette loi est enfin appliquée chez nous, restera-t-il encore quelque chose à défendre ?

Publié le

Garantie d’emprunt à un organisme foncier solidaire

Intervention de Laura Seguin – vidéo en fin d’article

En 2020, nous proposions la création d’un organisme foncier solidaire, qui en dissociant la construction et le foncier, aurait permis l’accession à la propriété aux plus modestes. Aujourd’hui, vous subventionnez un organisme déjà existant, mais pourquoi ne pas en créer un afin de véritablement accompagner les personnes ?

Publié le

Motion Zac Entrée Est

Intervention de Sébastien Denaja – vidéo en fin d’article

l’initiative de cette motion est bonne car on constate que la question du « comment on organise la ville » est une portion congrue. Tout est renvoyé à la SAELit malgré le déséquilibre du foncier.